家や住宅を買うタイミングはいつにするべきか
30歳超えてくると、家や住宅を買いたくなりますよね。
賃貸住宅の家賃もったいないし、
引っ越し代や更新料もったいないし、
広いところに住み替えたいし、
一つのところに落ち着きたいですからね。
会社からの家賃補助が出ていたり、実家の不動産を継ぐ予定であれば、話は別でしょうけれども。
私自身は仕事で住宅を買ったり売ったりしているのに、まだ賃貸住宅に住んでいます。
でも、家賃もったいないんですよね。毎月16万円払ってます。しかも30平米と狭い。
毎月16万円の住宅ローンを組むならば、新築で70平米～80平米のマンションを購入できますよ。
家を買うということは、所帯をもったり、子供が小学校に入る年齢に近づいてきたり、家族構成が変わったりする理由が多いでしょう。
私自身、まだ独身なんですけどね。
30代、40代になってくると、年収も増えてくる、それにともなって税金も多く払わなければいけない。
税金もったいない、そして、家賃ももったいない
それならば、銀行からお金を借りられて、住宅ローン減税を利用して、買ってしまいたいという方は多いでしょう。
平成27年度国交省の住宅市場動向調査によると
注文住宅、分譲住宅の購入層で一番多いのは30代、次いで40代です。
世帯年収で一番多いのは400万円から600万円、次いで600万円から800万円、その次は400万円未満です。
ここら辺は地域によって変わってくるでしょうけれども。
本当は、子供が出来てから小学校があがるまでに買うのが理想のパターンでしたが、
もう、わたしは東京オリンピックが過ぎてから、不動産価格が下落するのならば、そのタイミングで居住用のマンションを購入しようと思ってます。
家賃もったいないし、住宅ローン組みたいですからね。
家を買うタイミング
・結婚したときに
・子供ができたときに
・子供が幼稚園にはいるときに
・子供が小学校にあがるまえに
・親と同居をするときに
・家賃補助がなくなったときに
はやくマンションの価格が落ちないかなぁ～
不動産バブルのピークには、主に1950年代生まれの世代が持ち家を購入していますが、この世代の人たちはその後のバブル崩壊によって住宅価格が暴落、大損する結果になりました。
どうせ買うならば、マンション価格が4年連続上昇してるタイミングで
マンションを買いたくない
