全国の金融機関による不動産業向けの新規融資金額が2016年度上半期に過去最高の7兆円に達したそうです。 新規融資金額はバブル時の金額を更新してるそうです。 2016年3月末時点で融資残高は約86兆円になっていて、融資残高は全産業の25％を超えているよう。 …

このyahoo!ニュースのコメント欄を見てみると・・・下記のように、的を得たコメントが書かれていた。 ・最後に泣きを見るのは大家さんってのが見えてるよねｗ ・後で、泣きを見る大家さんが増えそう！ ・慈善事業じゃあないんだから、カリアゲが儲かる仕組み…

数年前の事件となりますが、産経ニュースの記事に掲載されていました。 事件の内容としては訴えをおこした男性は家をだましとった不動産会社に対して詐欺と損害賠償請求の訴えをおこして、4700万円の勝訴判決にいたったというもの。 ただ、勝訴判決にいたっ…

不動産業者、とくに賃貸業者のおとり物件はもう10年近く前から問題となっている。 いまだにおとり物件の問題は解決されていない。 私が勤めている会社でもAtHomeやHome'sの会員となっていて、運営会社から毎月、掲載物件のチェックや登録のルールについてお…

再建築不可の土地とは、再建築が不可の土地、つまり建て替えができない土地ということです。 建築物の敷地の最低基準を定めている日本の法律、建築基準法では建物の敷地は道路に2ｍ以上接している必要がある...と定めています。 道路に2ｍ接していない土地も…

僕は不動産売買業をやっているけれども、借地・底地関係の売買は苦手です。 まだ実務上では、借地権や底地の売買をやったこともなく、借地人とのトラブルを経験したこともありません。一度、借地権付きの戸建てを買おうとしましたが、地主が借地人に対して譲…

賃貸物件を借りて、住んでる時に、隣人トラブルはありますね～ 僕はそういう隣人トラブルが嫌なので、なるべく家賃が高いマンションに住みます。東京であれば、1R、1Kだったら、13万円以上のところに住みたいな。 家賃が高いマンションに住むと、生活音等の…

zakza by 夕刊フジのサイトで下記のニュースがとりあげられていた。 【マンション業界の秘密】不動産仲介業界の悪しき実態 横行する「干し」「値こなし」 (1/2ページ) - 経済・マネー - ZAKZAK というか、この問題は、もう昔からあることなんですよ。『囲い…

古民家を再生するという企画、最近ではテレビ番組で流行ってますね。 劇的ビフォーアフターの番組や、有吉ゼミの番組でヒロミがDIYに挑戦するなど、古い家をリフォームして劇的に変化させるという企画です。 おもしろいから、たまに見ますけど、とてもお金が…

不動産売買をやっていると、相続登記をすませていない方は多いと実感します。 私が勤めている会社では、不動産の仲介でなく、不動産の仕入れや販売をやっています。 買主としての立場だから、まあ、個人の売主さんが相続登記をしているか、していないかは、…

不動産売買は金額がでかいからこそ、不動産取引を慎重におこなわないといけません。 プロの不動産業者だって、取引で騙されてることもあるようですから。 私はまだ不動産売買の世界で騙されたことは一度しかありません。それに、地面師やブローカーといった…

先日、次期大統領がトランプ氏にきまったようです。夢がありますね～ １代で築いた不動産王ですよ。ホテルやゴルフ場、カジノなどを所有していて、時価数千億円の不動産だそうです。夢がありますよね。 日本の不動産王だと誰だろう、森ビルオーナーや元コク…

yahoo!ニュースのトピックでとりあげられていた違法マンションの問題です。 “違法マンション”「７階建て」のはずが「９階建て」に… 7階建てで確認申請をおこなっていたのに、実際には9階建てにされていたようです。 実際にすでに8階や9階に入居者がいる場合…