不動産の教科書

不動産全般やニュース、空き家・空き地の問題、不動産売買について取り上げていきます。

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不動産市況

家や住宅を買うタイミングはいつにするべきか

30歳超えてくると、家や住宅を買いたくなりますよね。 賃貸住宅の家賃もったいないし、 引っ越し代や更新料もったいないし、 広いところに住み替えたいし、 一つのところに落ち着きたいですからね。 会社からの家賃補助が出ていたり、実家の不動産を継ぐ予定…

不動産売却益を狙うなら2017年に売るべき!?売り時はラストチャンス?

東京の中古マンションの価格、成約件数は2013年から4年連続、上昇していました。 新築マンションはどこも価格が高くなってしまい、マンションによっては中々売れない現象が2016年には起きていたでしょう。 中古戸建ての価格、成約件数も2015年、2016年は上昇…

東京オリンピック以降、不動産価格は下落していく!?

3年から4年前に不動産投資を始めた人は、キャピタルゲインをかなり得られているんじゃないですかね? でも、 私はまだ、東京オリンピックに向けた不動産投資は間に合うと思ってます。 2020年の東京オリンピックは、国や東京都のほうでも総力を入れて取り組…

不動産融資が過去最高金額に達した!不動産価格の下落が起こりうる?

全国の金融機関による不動産業向けの新規融資金額が2016年度上半期に過去最高の7兆円に達したそうです。 新規融資金額はバブル時の金額を更新してるそうです。 2016年3月末時点で融資残高は約86兆円になっていて、融資残高は全産業の25%を超えているよう。 …

次期大統領がトランプに決まって、不動産市況はどうなる...

先日、次期大統領がトランプ氏にきまったようです。夢がありますね~ 1代で築いた不動産王ですよ。ホテルやゴルフ場、カジノなどを所有していて、時価数千億円の不動産だそうです。夢がありますよね。 日本の不動産王だと誰だろう、森ビルオーナーや元コク…