不動産の教科書

不動産全般やニュース、空き家・空き地の問題、不動産売買について取り上げていきます。

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不動産ニュース

不動産を安く仕入れできるアパホテルの強み

繁華街で飲み歩いていると、色んなところでアパホテルが建設されてるのを見かけるようになった。 経営が至極順調なのでしょう。 アパホテルの創業者は、創業当初に不動産販売の事業をおこない、後にマンションやホテル、レストラン事業を手掛けるようになっ…

不動産屋を襲撃した事件に懲役判決

去年の3月に大手不動産チェーンで起きた、斧を持った男による襲撃事件。 こわすぎる・・・(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル 不動産店おの襲撃 男に懲役11年判決 不動産仲介会社「エイブル新宮店」で女性店員ら2人をおので襲うなどしたとして、殺人未遂罪などに…

東京オリンピックに向けた神宮外苑再開発の地区

2020年東京オリンピックが開催されることで、新国立競技場整備計画(仮)、東京都市計画神宮外苑地区地区計画などが定められています。 旧国立競技場もすでに解体されて、フェンスでおおわれています。 年に数回程度、旧国立競技場に隣接してある東京体育館で…

老後の住まいをどうするか?

老後の住まい、考えてます? 20代で考えてる人はいないでしょうね。 老後なんてまだまだ先のことと思うかもしれませんが、いつかはやってくるもの。今回は老後の住まいについて考えてみましょう。~省略~ 高齢者の一人暮らしはなかなか貸してもらえないとい…

不動産会社はコンビニ化していくのか!? 東証一部上場企業が目指す先

ハウスドゥ!グループの店舗数は400店舗突破(FC店舗含め)しており、12月8日に東証一部上場企業になったようです。 2025年中に国内1,000店舗のネットワークを構築することを目標としているが、今回の1部指定による信用力の向上から、フランチャイズ契約数…

生活保護受給の問題・・・不動産業者が考えてみた

毎月、毎年、生活保護受給の世帯者数が増加更新されてるみたいですね。 厚生労働省は7日、9月に生活保護を受給した世帯が前月より266増え、163万6902世帯となったと発表した。前月に続き過去最多を更新し、5カ月連続の増加。景気回復で雇用状況は改善してい…

不動産業に転身する元グラビアアイドル松田純さん

松田純さん? だれだろ? しらないです。 90年代後半に活躍していたそうですけど...約20年前の話で、僕が学生の頃のようです。 僕が学生の頃に活躍してた、グラドルといえば、優香や真鍋香織、熊田曜子とかだったけど。この方は、まったく存じておりませぬ。…

保育園不足を解消するために・・・不動産業者が考えてみた

不動産会社で働いていて、売買業を行っていると、『○○さんは結婚されているんですか?』 『○○さんはお子さんはいらっしゃるんですか?』 ご年配の方やファミリーの方から、聞かれることがありますよ。 ふーむ、そろそろ結婚しないと・・・・このまま40代突入…

成田空港株式会社が借地人に対して土地の明け渡しを求める

僕は不動産売買業をやっているけれども、借地・底地関係の売買は苦手です。 まだ実務上では、借地権や底地の売買をやったこともなく、借地人とのトラブルを経験したこともありません。一度、借地権付きの戸建てを買おうとしましたが、地主が借地人に対して譲…

違法マンション 7階建てのはずが9階建てに・・・

yahoo!ニュースのトピックでとりあげられていた違法マンションの問題です。 “違法マンション”「7階建て」のはずが「9階建て」に… 7階建てで確認申請をおこなっていたのに、実際には9階建てにされていたようです。 実際にすでに8階や9階に入居者がいる場合…